3차 재태크 흐름
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3차 재태크 흐름
1차: 공부 학위 예금
2차: 부동산
3차: 부동산 + 대체투자
- 대체투자를 통한 부동산으로의 재진입
- 인구 감소로 인한 선별적 부동산 상승
- 대부분 남는 잉여자산으로 대체투자를 하고, 추후 시드가 모이면 상급지로 다시 모이는중
info
부동산이 투자 가치가 상대적으로 떨어진다면 사람들이 그래도 부동산으로 돈을 쓰려고 할까?
직주근접이라는 가치가 낮아지지 않을까 싶음
근데 이게 이번 사이클로 그런 상황까지 갈지, 한번 더 사이클이 돌지…
아무래도 한번 더 도는쭉에 거는게 맞지 않나… 그럼 그 기간동안 벌 수 있는 금융자산을 쌓던, 한번 더 위로 갈아타던 해야할듯
위와 같이 생각했었는데, 생각이 바뀜 직주근접의 가치가 떨어진다는건 노동의 가치가 하락한것 노동의 가치가 하락한 시대에선 자본수익이 전부임
즉, 계층 이동이 끝났다는거임 그럼 사람들은 지금 있는 위치에서 급지 이동이 아닌 현재 위치에서 수평 이동을 할꺼임 (아마 평수를 늘리는쪽...) 그리고 자본이 있는, 상급지는 더 자산이 쌓이고 가격이 상승함
고민해봐야하는 부분은 어디 범위에서 커트라인이 형성될지임 내가 생각하는건 3단계로 구분해서
- 물가상승률을 하회하는곳
- 물가상승률을 따라가는곳
- 물가상승률을 초과하는곳
최소한 들어가야하는건 물가상승률을 따라가는곳 이상인데, 이범위가 어디일까...?